OperazioniI numeri prima del nome

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Agriturismo di charme con ristorante

AST-059 · immobile + azienda

Toscana · colline tra Firenze e Lucca · 3 camere + 7 suite e appartamenti · Avviato · chiavi in mano · 6.900.000 €

Categoria: Ville e resort

Situata in una tranquilla zona collinare tra Firenze e Lucca, la proprietà si sviluppa intorno a una villa storica dell'Ottocento, integralmente ristrutturata negli anni Ottanta e riadattata nel 2011-2012 come struttura ricettiva, per una superficie coperta complessiva di circa 1.500 m². L'ospitalità conta 10 unità affittabili in tutto: 3 camere e 7 fra suite e appartamenti, 2 dei quali, con terrazza privata, si trovano in un edificio separato ristrutturato nel 2015, che ospita anche la cantina dei vini e i magazzini. Le unità dispongono di 15 bagni e 33 posti letto, ampliabili con i divani letto dei soggiorni. L'agriturismo è avviato da anni, con clientela fidelizzata, occupazione costante e un'apertura attuale di otto mesi l'anno. Per la ristorazione la proprietà dispone di una cucina professionale nella villa, di una sala colazioni con cucina propria in un annesso d'epoca e di un ristorante aperto anche al pubblico, su una terrazza tra gli ulivi, con cucina a vista e dispensa. Intorno alla villa si aprono giardini terrazzati con gazebo e salotti all'aperto, alberi da frutto ed erbe aromatiche; completano i servizi la piscina panoramica a sfioro con bar, la sauna esterna, l'idromassaggio e una piccola palestra, oltre a un fabbricato di servizio per il personale e a due ampi parcheggi. Il terreno agricolo, di circa 11 ettari, circonda la villa e sale verso la collina, con oliveto, piante officinali e apiario, e comprende l'attrezzatura agricola per la manutenzione. La vendita riguarda insieme l'intero complesso immobiliare e l'azienda agrituristica.

In sintesi

Unità
10: 3 camere, 7 suite e appartamenti
Posti letto
33
Formula
Immobile + azienda agrituristica
Superficie coperta
circa 1.500 m²
Terreno
circa 11 ettari

Dotazioni

  • Ristorante aperto al pubblico
  • Piscina a sfioro e area benessere
  • Oliveto e piante officinali
  • Villa storica dell'Ottocento
  • Sala colazioni in annesso d'epoca
  • Immobili e azienda avviata

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