Tipologie ricettiveToscana
Albergo diffuso
Ricevimento e servizi comuni in un solo stabile, camere sparse in edifici vicini entro 200 metri; almeno 12 posti letto.
L'albergo diffuso è la struttura gestita unitariamente in forma d'impresa, aperta al pubblico, con ricevimento e servizi comuni centralizzati in uno stabile principale e camere o unità abitative in due o più edifici separati e vicini (art. 47). I servizi comuni stanno al massimo a 200 metri dagli alloggi; capacità minima 12 posti letto.
Per chi compra o vende un borgo conta la gestione, che deve essere unitaria: il valore sta nel contratto che lega gli alloggi allo stabile principale, più che nelle mura.
| Che cosa dice la norma | |
|---|---|
| Definizione | gestione unitaria imprenditoriale; ricevimento centralizzato; alloggi in 2+ edifici vicini (art. 47) |
| Distanza massima | 200 m di percorso pedonale fra stabile principale e alloggi |
| Capacità minima | 12 posti letto |
| Che cosa si cede | l'azienda e i contratti che la legano agli immobili; le mura se comprese |
Scheda aggiornata il 27 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.