Tipologie ricettiveLazio
Albergo o hotel
Almeno sette camere, bagno privato in ogni camera, servizi centralizzati; da 1 a 5 stelle; unità con cucina non oltre le camere.
Nel Lazio l'albergo o hotel è la struttura ricettiva aperta al pubblico, a gestione unitaria e con servizi centralizzati, che fornisce alloggio ed eventualmente vitto in camere, suite o appartamenti. Ha almeno sette camere, con bagno privato in ciascuna, salvo deroga per le strutture preesistenti al 30 settembre 2014 (RR 17/2008, artt. 2 e 4). Sono ammesse unità abitative con cucina, purché i loro posti letto non superino quelli delle camere.
Classificazione da 1 a 5 stelle dichiarata nella SCIA; dal 2022 la verifica spetta ai comuni (LR 8/2022). Le specificazioni aggiuntive dicono molto del posizionamento: «lusso» per i 5 stelle con almeno il 5% di suite, «albergo storico» dopo 50 anni con la stessa denominazione nello stesso immobile (80 se il nome è cambiato), «residenza d'epoca» per gli immobili vincolati, «albergo termale», «motel», «ecoalbergo» (art. 3). L'immobile deve avere la destinazione d'uso ricettiva urbanistica e catastale.
| Che cosa dice la norma | |
|---|---|
| Definizione | aperta al pubblico, gestione unitaria, servizi centralizzati; camere, suite o appartamenti (art. 2) |
| Camere minime | 7, con bagno privato; deroga per le strutture preesistenti al 30 settembre 2014 (art. 4) |
| Unità con cucina | posti letto non superiori a quelli delle camere |
| Classificazione | 1-5 stelle nella SCIA; verifica comunale dal 27/05/2022 (LR 13/2007, art. 5, come modificato dalla LR 8/2022) |
| Specificazioni | lusso (5★ con ≥5% suite) · storico (50 anni) · termale · motel · residenza d'epoca · ecoalbergo (art. 3) |
| Destinazione d'uso | ricettiva, urbanistica e catastale (art. 2 c. 5) |
| Che cosa si cede | di norma l'azienda: titolo (subingresso), avviamento, arredi, contratti; le mura se comprese |
Scheda aggiornata il 28 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.