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Albergo: la soglia delle sette camere
Tutte e quattro partono da sette camere; il Veneto vuole anche sala colazioni e portineria, il Lazio un bagno in ogni camera.
Nel Lazio l'albergo ha almeno sette camere, ciascuna con bagno; in Veneto almeno sette locali per il pernottamento più una sala colazioni e una portineria; in Lombardia almeno sette camere o appartamenti; in Toscana almeno sette camere, fissate dal regolamento di attuazione, mentre la legge nella definizione chiede gestione unitaria e servizi accessori.
Sotto la soglia la struttura cambia nome e regime: affittacamere o B&B in Toscana, guest house nel Lazio, alloggi turistici in Veneto, foresteria lombarda o locanda in Lombardia. Per chi compra una struttura da sei o sette camere il confine è tutto qui: con esso cambiano classificazione e SCIA.
| Toscana | Lazio | Veneto | Lombardia | |
|---|---|---|---|---|
| Camere minime | 7 (regolamento 47/R/2025, art. 17) | 7, con bagno privato | 7 locali + sala colazioni + portineria | 7 camere o appartamenti |
| Capacità prevalente | camere | camere | camere, suite, junior suite | camere |
| Unità con cucina | fino al 40% | posti letto ≤ quelli delle camere | residuali | solo negli appartamenti |
| Sotto la soglia | affittacamere, B&B | guest house | alloggi turistici | foresteria lombarda, locanda |
| Stelle | 1-5 | 1-5 | per stelle (art. 31) | per stelle (LR 27/2015, art. 20) |
Scheda aggiornata il 27 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.