Pensione
Cessione dell'attività ricettiva, dell'avviamento e di tutti gli arredi e le dotazioni di una pensione che occupa per intero un piccolo edificio indipendente, nei pressi della stazione di Santa Maria Novella. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra per circa 250 mq coperti, ai quali si aggiungono circa 180 mq di terrazza esclusiva e 75 mq di autorimessa. Facciata in ottime condizioni, con sei finestre dagli infissi originali, possente portale d'ingresso in legno e ulteriore portone vetrato. La struttura conta dieci camere, oltre a una stanza privata a uso del gestore, per 24 posti letto in licenza: sotto la soglia che farebbe scattare la normativa antincendio. Quattro camere dispongono di bagno privato en-suite, le altre condividono i bagni in comune; due stanze sono al piano terra e otto al primo piano, quattro con accesso diretto alla terrazza. Completano la proprietà alcuni locali di deposito e un magazzino inutilizzato accessibile dalla terrazza. L'immobile è condotto in locazione: il contratto verrà stipulato ex novo contestualmente alla vendita, con formula 9+9 e canone di 8.000 euro al mese. Ampi spazi accessori, grande terrazza e categoria di partenza modesta lasciano un evidente margine di riposizionamento.
- Camere
- 10 (24 posti letto)
- Prezzo richiesto
- 420.000 €
- Formula
- Cessione attività
- Superficie
- ~250 mq + terrazza 180 mq + garage 75 mq
- Canone
- € 8.000 / mese · nuovo 9+9
Dati gestionali e documentazione completa disponibili a controparti qualificate post-NDA.
Per il dossier completo su questa operazione, sotto riservatezza:
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