Casa vacanze

Firenze · 13 min a piedi da stazione di Santa Maria Novella · 2 camere · Nuova apertura · ristrutturato · 50.000 €

Casa vacanze di nuova apertura a Firenze, in posizione di centro allargato: area ben servita e ottimamente collegata, a pochi passi dal perimetro del centro storico UNESCO e a distanza pedonale dai principali punti di interesse. L'unità è un appartamento di circa 60 mq al primo piano, senza ascensore, composto da due camere, cucina-soggiorno e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni: luminoso, curato e già completamente arredato, pronto all'esercizio senza ulteriori interventi. Trattandosi di apertura recente, l'operazione non porta con sé uno storico di fatturato. Ciò che si acquisisce è una struttura chiavi in mano — ristrutturazione, arredo e allestimento completati — che consente di essere operativi da subito, senza tempi di cantiere né di avvio. Margine di sviluppo: la distribuzione interna consente di valutare la realizzazione di un secondo servizio, portando la struttura a due camere ciascuna con bagno privato interno. Un intervento contenuto che eleva il posizionamento della struttura e apre alla vendita delle camere anche singolarmente. Si cede la sola attività. L'immobile è oggetto di un nuovo contratto di locazione 4+4 intestato all'acquirente, con canone di 2.000 € mensili oltre a spese condominiali di circa 100 € mensili.

Camere

2

Prezzo richiesto

50.000 €

Formula

Cessione attività (immobile non incluso)

Superficie

~60 mq · primo piano senza ascensore

Locazione

Nuovo contratto 4+4 · 2.000 €/mese + spese condominiali ~100 €/mese

Storico gestionale

Nuova apertura · nessuno storico disponibile

Documentazione e dettagli dell'operazione disponibili a controparti qualificate post-NDA.