Prezzo per camera

Il prezzo per camera (per key) è il prezzo dell'operazione diviso il numero di camere. Serve a confrontare strutture di taglia diversa e a leggere una piazza: nel 2025 Cushman & Wakefield indica in media 628 mila euro a camera a Roma, 609 mila sul lago di Como, 448 mila a Venezia, 212 mila a Milano, con una media nazionale di 220 mila.

Va usato con cautela: mescola immobile e azienda, dipende dalla categoria e dallo stato dell'immobile, e nelle cessioni di sola attività non ha senso, perché le mura non si comprano. Sulle nostre schede la fascia di prezzo per camera compare solo dove immobile e azienda passano insieme.