Tipologie ricettiveVeneto
Residenza turistico-alberghiera
Struttura alberghiera con capacità totale o prevalente in unità abitative ed eventuale residuo in camere. Valgono i sette locali e i due locali comuni dell'albergo.
La residenza turistico-alberghiera veneta è la struttura alberghiera con capacità ricettiva totale o prevalente in unità abitative ed eventuale residuale in camere (art. 25, c. 3). Resta una struttura alberghiera a tutti gli effetti: almeno sette locali per il pernottamento, sala colazioni e portineria (art. 24).
È il contenitore tipico dei complessi di appartamenti gestiti come un albergo, frequenti sul lago di Garda e sulla costa. Per chi compra, la differenza rispetto alle unità abitative ammobiliate (art. 27) non sta nell'appartamento ma nell'impianto: servizi centralizzati, classificazione alberghiera e un titolo che passa con l'azienda.
| Che cosa dice la norma | |
|---|---|
| Definizione | capacità totale o prevalente in unità abitative, eventuale residuale in camere (art. 25, c. 3) |
| Requisiti comuni | almeno 7 locali, sala colazioni, portineria (art. 24) |
| Da non confondere con | unità abitative ammobiliate ad uso turistico (art. 27, c. 2, lett. c) |
| Classificazione | per stelle, come l'albergo (art. 31) |
| Che cosa si cede | di norma l'azienda: titolo (subingresso), avviamento, arredi, contratti; le mura se comprese |
Scheda aggiornata il 27 settembre 2026. La normativa cambia: prima di decidere, verifica la fonte indicata.